ニュース・トピック

物件売却に欠かせない知識不動産価格には4つの種類がある 「賃貸住宅の不動産価格」と一口に言っても、①査定価格、②相場価格、③売り出し価格、④成約価格の4種類があります。これらを混同してしまうと、不動産会社や買主とのコミュニケーションが上手くいか...

普通借家の弱点を補う「再契約型の定期借家契約」 近年、安定経営を目指すオーナーの間で注目されているのが「定期借家契約」です。 たとえば、大手不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」の調査では、首都圏の掲載物件において定期借家の採用が広がってお...

相続した空き家の実家を放置してはいけない理由 実家を相続しても、使い道が決まらず放置するケースは多いです。しかし、使う予定のない空き家の放置は、想像以上にリスクが大きいのが実情です。そこで今回は、相続した空き家の基本的な考え方について、専...

今回は、賃貸オーナーが満室経営を実現するうえで必須の知識である「データ分析」の入門編！と題して、具体的な手順についてポイントを絞ってお届けします。しかし、いざ実践！となると、相当な時間と労力を要しますが、無料で、簡単にデータ分析を行える...

賃貸経営で本当に成功できたかは出口戦略で決まる 賃貸経営を本当の意味で成功させるには、安定した家賃収入を確保するだけでなく、「出口戦略をしっかりと考えること」も重要です。 賃貸経営における出口戦略とは、物件を売却して利益を確定させるための...