ニュース・トピック

全国の賃貸住宅の空室率は16％だが、賃料は上昇中！ 賃貸住宅を所有されているオーナーさんにとって、お持ちの物件の周辺の空室状況は非常に気になるところでしょう。全国の賃貸住宅の空室状況は、総務省統計局が公表している「住宅・土地統計調査」で調べ...

住替え資金は「3つの組み合わせ」で決まる マイホームの売却を検討されている方の中には、売却と同時に住替え（買換え）を予定しているケースも少なくないでしょう。住替えは資金計画を曖昧なまま進めると、想定外の資金不足に陥るリスクがあります。今回...

「どんなに対策をしてもなかなか空室が埋まらないな…」と、空室物件に悩んでいる賃貸オーナーも多いのではないでしょうか。空室があると、その部屋からは収益が得られず、投資の回収に影響が出てしまいます。 一部屋でも空いていると、その分だけ経営に大...

物件売却に欠かせない知識不動産価格には4つの種類がある 「賃貸住宅の不動産価格」と一口に言っても、①査定価格、②相場価格、③売り出し価格、④成約価格の4種類があります。これらを混同してしまうと、不動産会社や買主とのコミュニケーションが上手くいか...

普通借家の弱点を補う「再契約型の定期借家契約」 近年、安定経営を目指すオーナーの間で注目されているのが「定期借家契約」です。 たとえば、大手不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」の調査では、首都圏の掲載物件において定期借家の採用が広がってお...