賃貸管理について
賃貸管理について
不動産完全管理システム
家主様は、毎月家賃を受け取るだけ。
家主様の管理業務を、全て代行いたします。
STEP
入居者募集
- 周辺市場調査
- 賃料査定
- 情報誌発刊他各種宣伝・広告
- 入居斡旋
STEP
賃貸借契約
- 入居者審査【保証人への確認】
- 契約の締結【契約の代行】
- 入居者教育【入居の手引きの配布・説明】
STEP
入居
- 家賃集金
- 家主様への家賃送金
- 明細書送付
- 家賃滞納者への催促業務
- 入金管理・報告業務
- 契約更新業務
- 家賃改訂業務
- 定期巡回
- 共有部分定期清掃業務
- 入居者のクレーム処理業務
- 滞納した場合の家賃など立替業務
STEP
退去
- 解約手続き
- 敷金精算業務
- 退去処理【検室、電気・ガス・水道の検針】
STEP
リフォーム
- 室内補修に必要な工事の発注
- 税務相談
