「次世代テクノロジー」と
「地域密着46年」の融合

今の時代の不動産管理には、数字を読み解く
「冷徹な知性」と、
現場を支える「熱い人間力」の両方が不可欠です。
マルトミは、その相反する二つを
高い次元で融合させた、
札幌でも稀有な管理体制を構築しています。

リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」による家賃アップを支援

札幌の不動産管理のマルトミでは、全国展開しているリノベーションブランド「Renotta」を導入しており、札幌の物件に高い付加価値を付けることを得意としています。リノベーションをする事により、修繕が将来的にどれだけの収益を生むかをデータで算出。納得感のある投資判断をサポートします。

 透明性の高い経営サポート

札幌の不動産管理のマルトミでは、単なる事務・管理代行ではなく、物件オーナーの「賃貸経営パートナー」としての立ち位置を重視しています。

データに基づいた「AI査定」と市場分析・空室対策

札幌の不動産管理のマルトミでは、勘や経験だけに頼らず、最新のデジタルツールを積極的に活用しています。「根拠のある」適正賃料の提示をすることができます。

「勘」を「確信」に変えるAI査定

周辺相場や成約事例をリアルタイムで解析。空室リスクを最小限に抑え、収益を最大化する「攻めの賃料設定」を可能にします。

精密な賃料設定

AI査定システム等を活用し、周辺相場や競合物件の状況を客観的に分析。

空室リスクの低減

 適正な条件設定と早期リーシング（客付け）により、オーナーのキャッシュフローの安定化を図ります。

客観的な指標

担当者の主観が入らないため、「なぜこの賃料なのか」という明確なエビデンスに基づいた査定結果が得られます。

収益の最大化

 高すぎて空室が続くリスクと、安すぎて収益を損なうリスクの両方を回避し、常に市場の「適正価格」で運用できます。

【地域密着】 現場でしか解決できない問題への執着

データだけでは解決できないのが不動産経営の現実です。私たちは白石区を中心に、札幌の街を文字通り「足」で稼いで守ります。

現場第一主義のトラブル対応

騒音、ゴミ、近隣トラブル。AIが解決できない泥臭い問題こそ、私たちの出番です。地域に根を張り、顔の見える関係性があるからこそ、迅速かつ誠実な解決が図れます。

仲介業者との濃密な連携

ネットに情報を載せるだけでなく、地元の仲介会社一軒一軒との対面でのコミュニケーションを重視。担当者の記憶に残るアプローチで、早期リーシングを実現します。

【融合が生む価値】 オーナー様の「安心」と「利益」を最大化

テクノロジーでスマートに戦略を立て、現場では泥臭く汗をかく。このハイブリッドな姿勢が、他社には真似できない「マルトミ品質」です。

「何でも相談できる」パートナーとして

難しいデータ分析の結果も、札幌の土地柄を熟知したマルトミスタッフが、オーナー様の立場に立って分かりやすく、親身にお伝えします。

すべてはオーナー様の大切な資産を次世代へとつなぐため

「データが示す確かな未来」と「現場で燃やす不変の情熱」

その両輪があるからこそ、私たちマルトミはオーナー様の真のパートナーであり続けられるのだと確信しています。札幌の地で、資産の価値を共に高め、守り抜く。それが、マルトミが選ばれる理由です。

札幌の不動産管理のことなら
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